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Quels sont les critères d’acceptation pour un rachat de crédit locataire ?
RACHAT DE CREDIT ACCEPTE
Les organismes de rachat de prêts pour les locataires ont pour obligation d'évaluer les risques de non paiement des mensualités de prêt et acceptent votre demande de rachat de crédits en fonction du risque client.
des critères leur permettent d'estimer si le risque client est acceptable.
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Plus votre dossier offrent de garanties, cautions, et critères positifs plus votre demande de rachat de crédit aura de chance d'être acceptée.
Voici une liste de critères qui augmentent les chances d'acceptation de votre demande de rachat de crédit:
fiché Banque de France ou pas
fiché FICP ou pas
absence d'incidents de paiement et de rejets de prélèvement
posséder des revenus stables ( fonctionnaire, cdi, retraite, ancienneté...) sur le territoire Français,
la gestion de ses comptes surtout les 3 derniers mois
posséder 3 bilans annuels pour les professions libérales,
travailler dans une société de plus de 5 salariés,
être jeune et en bonne santé aide à l'obtention d'assurance,
la situation personnel du ménage: ils ne prennent pas les ménages en instance de divorce, ou des personnes en arrêt longue maladie, ou en congé maternité ou parental.
le taux d'endettement à l'issue de l'opération doit être le plus bas possible (38% à 42% pour les locataires jusqu’à 50% pour certains organismes comme Sygma banque)
le reste à vivre fixé par chaque organisme (argent disponible après déduction des charges, loyer, ...) à l'issue de l'opération doit être le plus élevé possible.
Les critères d'acceptation ne sont pas tous évalués de la même manière entre les établissements de prêts pour les locataires, certains peuvent être objectifs , mais aussi subjectifs (le comportement face à la dépense par exemple).
C'est la raison pour laquelle il est possible d'avoir son dossier refusé par un organisme et être accepté par un autre.
Certains organismes vont être plus "souples" sur un critère d'acceptation, mais moins souples sur un autre... pour accepter un rachat de crédit.
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