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Les solutions du surendettement des locataires
Définition du surendettement (locataire)
Un endettement disproportionné par rapport aux facultés de remboursement de l’emprunteur. On a l’habitude de dire que le surendettement commence là où s’arrête l’endettement ! et celui-ci est atteint lorsque le total de ses charges dépassent le tiers de ses revenus. Le « surendettement élevé » est un surendettement qui dépasse les 50% de ses revenus mais encore faut il faire la différence entre revenus faible, moyen ou hauts revenus.
Projets d'amélioration du traitement du surendettement des locataires
Le nombre de dossiers de surendettement est en constante augmentation. Avant le 31 décembre 2008, le Gouvernement devra déposer un rapport d'évaluation , de pertinence et d'efficacité des nouvelles mesures mises en œuvre sans remettre en cause les principes mêmes de la distribution du crédit, la liberté des ménages de recourir à l'emprunt et la liberté des établissements bancaires d'accorder ou non les prêts sollicités sont conservés. Il existe plusieurs dispositions législatives depuis la loi "Neiertz" de 1989, mais elles se sont révélées insuffisantes. Les deux dernières en date: la loi sur la sécurité financière ( loi n° 2003-710) encadre mieux la vente des crédits à la consommation et la loi d'orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine ( loi n°2003-721) instaure une procédure de rétablissement personnel, mais elles sont trop récentes pour en mesurer les effets.
Comment traiter et financer des locataires en situation de surendettement ?
Le rachat de prêts personnels ou le rachat de crédits à la consommation pour personne en surendettement est incontestablement la première des solutions à étudier, si la situation financière d’un particulier surendetté peut s’assainir grâce à un rachat il est intéressant de le proposer afin d’éviter les affres d'un plan de surendettement.
Le regroupement de crédit est il vraiment efficace pour un locataire?
Outre le fait de faire baisser les charges de crédits, celui-ci se réduit à une seule mensualité avec souvent un taux plus bas, toujours fixe et pouvant être amorti sur 12 ans (144 mois), la reprise de tous vos crédits comporte d’autre avantages. Ce rachat de crédit permet aussi de pouvoir obtenir une trésorerie complémentaire. Ce complément peut être utile comme par exemple pour le financement des études des enfants, pour acheter une voiture ou pour préparer un projet personnel.
Que peut racheter un locataire avec cette solution ?
Tous les types de crédits peuvent être repris, plus par exemple les réserves d’argent, les revolvings, les prêts familiaux, les cartes et découverts bancaires, les dettes fiscales.
En résumé si vous êtes dans une situation de surendettement vous ne devez pas hésiter une seule seconde à avoir recours à un regroupement de crédit. Peu importe la cause de votre situation financière actuelle vous pouvez trouver une solution à travers le rachat de crédit personnel.
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