Courtier rachat de crédit trésorerie à Montpellier

mai 16, 2019 8:24 Publié par Laissez vos commentaires

 

La hausse des prix immobiliers en centre-ville et dans les périphéries a fait que bon nombre de ménages se lancent dans l’investissement locatif en souscrivant à un emprunt bancaire. Mais au cours du remboursement de la dette, un aléa de la vie comme un licenciement peut quelquefois déstabiliser l’équilibre de leur budget. Une partie de ces emprunteurs va alors chercher une solution pour restructurer ses prêts. Ce phénomène de surendettement touche les foyers dans les grandes villes françaises, y compris Montpellier. Pour toutes ces personnes, le recours à un courtier rachat de crédit trésorerie à Montpellier leur permet de dénicher la meilleure offre de regroupement de créances. Explications.

D’abord, les acquéreurs au comptant d’une maison et les acheteurs ayant contracté un prêt bancaire pour accéder à un bien immobilier ont plusieurs raisons d’investir dans une maison ou un appartement à Montpellier. La plupart pense à se constituer un patrimoine, à la défiscalisation et au moyen de faire fructifier ce bien avec des loyers. D’autres pensent à la protection financière de leur famille ou à la préparation de leur retraite. Certains privilégient le dynamisme économique de cette ville touristique. Quelle que soit leur motivation, ils ont fait le bon choix d’un placement immobilier avec l’augmentation constante du prix de vente des maisons et appartements. A titre d’info, le m2 de l’appartement à Montpellier est actuellement compris entre 2 728 € et 4 367 € contre 2 768 € et 3 750 € pour une maison. Le quartier de port-Marianne, le quartier Richter, le quartier Boutonnet figurent parmi les plus porteurs en terme de rendement mais mêmes les maisons situées loin de l’agglomération montpelliéraine peuvent être valorisées avec des travaux d’amélioration. Ceux qui ont souscrit à un prêt bancaire devront ainsi dénicher une sortie d’endettement s’ils n’arrivent pas à honorer correctement les mensualités. Cela leur permet de conserver leur patrimoine.
Pour ces emprunteurs qui ont dû contracter un crédit immobilier pour accéder à la possession d’un patrimoine mais qui se trouvent embourbés dans le paiement de dettes bancaires, il existe la solution du regroupement de dettes. Le rachat de crédit trésorerie à Montpellier est une technique bancaire permettant de réduire au maximum le montant de ses mensualités et d’étaler la durée du remboursement du crédit. Pour ce faire, une banque concurrente solde les prêts en cours d’un emprunteur (crédit voiture, prêt à la consommation, crédit perso, prêt immobilier…) et lui propose un seul et unique prêt. Les découverts bancaires, les taxes d’habitation non payés, les factures de gaz non réglées… peuvent également être ajoutés dans le montant des dettes à racheter.
Les avantages de ce rachat de crédit trésorerie sont multiples :

  • il permet d’avoir un seul prélèvement mensuel d’un montant réduit et en adéquation avec la capacité du remboursement de l’emprunteur. Ce qui facilite la gestion du nouveau prêt.
  • l’établissement de rachat propose souvent un TAEG fixe et unique sans exiger le paiement de frais de dossier.
  • il permet d’envisager la réalisation d’un nouveau projet grâce à la trésorerie octroyée lors de ce montage financier. La réserve d’argent accordée grâce à ce montage financier peut être utilisée pour des projets comme l’amélioration de la performance énergétique de sa maison ou son agrandissement, l’achat d’un véhicule etc.
  • il permet d’éponger son endettement tout en évitant le recours à la commission de surendettement.

Remarque : l’enveloppe optionnelle octroyée dans le cadre de ce regroupement de dettes peut servir au financement de la réalisation de travaux d’isolation thermique de son habitation (murs, toits, fenêtres, portes etc). Cela permet de préserver la solidité de la maison tout en lui apportant une plus-value lors de la revente. La construction de terrasse, de garage, l’aménagement des combles, la réfection de la peinture extérieure et intérieure, le changement de carrelage sont d’autres exemples de travaux d’embellissement envisageables, afin d’augmenter la valeur de son investissement. Ces travaux demandent une somme assez importante. Mais avec le rachat de crédit plus trésorerie, il est possible de concrétiser son projet de rafraîchissement de sa maison sans attendre le remboursement de ses différentes dettes.

Les personnes qui souhaitent restructurer leurs crédits peuvent réaliser cette démarche sans faire appel à un courtier, mais dans bien des cas, cela n’est pas avantageux en terme de coût total du rachat et du taux d’intérêt.
Souvent, les emprunteurs qui n’arrivent plus à faire face à leurs différentes échéances ne savent plus comment sortir de leur endettement lourd et auprès de quelle banque il faut s’adresser. Or, en tant que courtier spécialisé en rachat, les professionnels comme Crédimed savent quel organisme financier accepte tel ou tel profil emprunteur. C’est pourquoi, un candidat étant dans une situation d’urgence peut signer un contrat de rachat dans un délai de 1 mois. Le courtier prend en charge le montage du dossier, la mise en avant de la demande, l’envoi de demande à son réseau partenaire. Il met en concurrence les différentes offres bancaires qui lui seront parvenues.
Le courtier rachat de crédit trésorerie à Montpellier, conseille le client, comme Credimed et répond aux différentes questions qui lui semblent floues à propos de cette opération financière.
Par ailleurs, le recours à un professionnel en intermédiation bancaire est incontournable dans les cas de dossiers difficiles. A titre d’exemple, le cas d’un propriétaire ayant accumulé plusieurs dettes et qui arrive à un taux d’endettement frôlant les 40 %. A noter que la banque peut refuser son accord même avec un taux de 33 % si l’emprunteur ne dispose pas d’un reste à vivre suffisant. D’où l’intérêt de se faire accompagner par un courtier qui défendra son dossier auprès des banques partenaires. Les personnes inscrites dans le fichier Ficp doivent  nous contacter pour que réalisions l’étude de leur dossier. En règle générale, les institutions financières rejettent les dossiers des fichés Ficp et fichés FCC, mais nous sommes en partenariat avec certaines banques qui acceptent le risque de restructurer les prêts de ces profils. Le fait de recourir à notre prestation permet ainsi d’optimiser ses chances et de voir sa demande acceptée.
Remarque : nous conseillons à tous les emprunteurs quel que soit leur état d’endettement de commencer par la simulation de rachat de ce site. Cet outil gratuit les aide à avoir une idée plus précise du coût de ce montage financier. Lors de cette simulation sans engagement, le candidat au rachat doit remplir le champ trésorerie s’il souhaite solliciter ce montant.

La trésorerie allouée dans le cadre de ce montage financier peut être accordée à un emprunteur souhaitant regrouper des prêts à la consommation ou des prêts immobiliers. Avant d’octroyer ce montant facultatif, la banque estime d’abord la solidité financière de l’emprunteur. Si elle trouve que ce dernier peut assumer ce nouvel engagement, le déblocage des fonds demandés se fera en même temps que le remboursement du crédit. Si les fonds sont réservés à des travaux d’embellissement ou d’agrandissement de son habitat, il doit fournir des pièces justificatives. Mais s’il utilise l’argent pour renflouer son compte bancaire ou pour ses besoins personnels, il n’a pas besoin d’apporter des justificatifs. Enfin, pour obtenir une trésorerie conséquente, le recours à un courtier rachat de crédit trésorerie à Montpellier s’avère être une solution pertinente.

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